VENTE - azurinvest-property

Roquebrune Cap Martin

Dans un quartier résidentiel Avenue du Serret avec une vue panoramique sur la mer et le Cap Martin (le Principauté de Monaco est à environ 1 km). Appartement du 60 mètre carres entièrement rénové le 2016/2017 et partiellement meublé composé d'un coin cuisine/séjour, d'une chambre double, d'une petite chambre simple, d'un couloir/penderie, d'une salle de bain complète et d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres offrent une vue superlative à 180° sur la mer grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse extérieure du 55 mètre carres entièrement repavé en 2023 (création d'une terrasse solarium), avec possibilité d'un jacuzzi extérieur. Climatisation à trois zones. Volets et rideaux extérieurs électriques. Garage en propriété. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur à crémaillère au niveau du garage, également pratique pour la piscine commune située au dernier étage du bâtiment. Chauffage et eau chaude électriques indépendants. Charges de copropriété trimestrielles 900 €

Actuellement loué avec un contrat de bail annuel de 24.500 € et se terminant en mars 2025. Information importante dans cette copropriété, la location saisonnière comme Airbnb, Booking, Vrbo (anciennement Homeaway) et autres plateformes n'est pas possible (uniquement location avec contrat annuel ou location 6 ou 9 mois avec contrat de travail).

Réf. 03315 Prix € 598.000 Frais d'Agence incluse.

Monaco

Principauté de Monaco, Monaco Ville côte du Château du Prince, appartement du 65 mq. à rénover, petit cuisine ouvert et donnant sur le séjour, chambre parental, petit chambre, dégagement et placard, salle de bain complet. Non soumise à loi, libre pas de locataires. Un balcon de 7 mq. Vue mer panoramique et sur le port de la Condamine.

Réf. 09898 Prix € 2.900.000 Commission pour apporter d’affaires. VENDU

St. Tropez

En plein centre de Saint-Tropez, la villes les plus glamour de la côte d'Azur !

Au 1er étage une 2 pièces et un studio avec mezzanine et au 2ème étage une 2 pièces.

Dévoilez la beauté de cet immeuble composé de 3 appartements de 40m2 environs, soit au total de 126,36 m² à multiples facettes correspondantes à une architecture Tropézienne en plein cœur du village Tropézien et proche du clocher de Saint Tropez. Divisé en 6 pièces, cet espace séduisant offre un confort de vie inégalé, arborant un parfait équilibre entre modernité, raffinement et tradition typique du sud de la France.
Ces 3 appartements se situent à 50 mètres du port et vous offre un accès rapide à tous les commerces, restaurants dans le lieu de vacances préféré des célébrités. Il est parfait non seulement comme résidence à l'année, mais aussi comme investissement immobilier rentable offrant un haut rendement locatif. Bien soumis au règlement et au statut juridique de la Copropriété. Numéro de lots: 5. Charges annuelles de copropriété: 1800 €. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel).

Réf. 0621 Prix € 1.775.000 Frais d'Agence inclus.

Roquebrune Cap Martin

Luxueuse Villa renouvelé du 400 m² avec piscine sur un terrain plat d'environ 1.700 m². Vue panoramique mer et Principauté de Monaco. La villa se compose sur deux niveaux d'un grand salon, cuisine américaine, 5 chambres et salles de bain. Accès direct à un grand garage. À 5 minutes de Monaco, à 10 minutes de l'autoroute, à 15 minutes de l'Italie, à 5 minutes des plages. À 30 minutes de l'Aéroport International de Nice.
Réf. 0675 Prix € 6.900.000 Frais d'Agence inclus.